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NEU:
• iCloud-Sync für Cashflow PRO: Objekte und Einstellungen können automatisch zwischen Geräten synchronisiert werden.
• Intelligenter UUID-Merge für iCloud-Daten, damit lokale und synchronisierte Objekte sauber zusammengeführt werden.
• Neue Objektübersicht mit Suchfunktion.
• Neue Filter- und Sortierfunktionen für „Meine Objekte“.
• Investment-Check direkt in der Objektübersicht.
• Neue Zukunftsprognose-Diagramme, u. a. Loan-to-Value, Wert vs. Restschuld und Cashflow-Entwicklung.
• PDF-Export für hochwertige Objekt- und Fix-&-Flip-Auswertungen.
VERBESSERT:
• Auswertungsansicht komplett neu designt.
• Viele zusätzliche Kennzahlen und Detailparameter in der Auswertung ergänzt.
• Fix-&-Flip-Auswertung komplett modernisiert.
• Tilgungsplan vollständig erneuert und übersichtlicher gestaltet.
• Objektübersicht komplett neu designt.
• App-personalisieren-Seite modernisiert.
• Standardparameter sind jetzt in „App personalisieren“ integriert.
• Standardparameter werden automatisch gespeichert.
• Mehr Screens unterstützen intuitives Zurück per Wischgeste.
• PRO-Funktionen werden klarer und einheitlicher dargestellt.
FIXED:
• Scrollposition in „Meine Objekte“ bleibt beim Zurückkehren besser erhalten.
Description
Immo Cashflow – Dein Immobilien-Kalkulationstool
Mit Immo Cashflow hast Du das perfekte Werkzeug zur Hand, um Buy & Hold- und Fix & Flip-Investments einfach und präzise zu analysieren. Gib die Daten Deiner Immobilie ein, die Du kalkulieren möchtest und lass die App die komplexen Berechnungen für Dich übernehmen. So findest Du schnell heraus, ob sich Dein Investment lohnt.
Warum Immo Cashflow?
• Einfache Analyse: Gib Kaufpreis, Miete & Nebenkosten ein – wir erledigen den Rest.
• Schneller Überblick: Brutto- & Nettomietrendite in Sekunden berechnen.
• Alles an einem Ort: Sichere Deine Objekte dauerhaft in der Übersicht.
• Neu: Fix & Flip Kalkulation mit Gewinnvorschau, Verkaufsszenarien & Sanierungskosten.
Features:
Detaillierte Finanzberechnungen: Kaltmiete, Zinsen, Tilgung (inkl. Tilgungsplan), Bewirtschaftung, Abschreibung und Steuern.
Kalkulationen: Erhalte den Cashflow vor und nach Bewirtschaftung, sowie Ergebnisse vor und nach Steuern.
Monatlicher Cashflow: Sieh Deinen monatlichen Cashflow nach Abzügen und Steuerrückstellungen.
Renditen: Berechne Brutto-, Netto-, Eigenkapital- und Objekt-Renditen sowie den Mietpreismultiplikator.
Zukunftsprognose: Mit Deinen Parametern zu Mietsteigerung, Wertentwicklung, Instandhaltung und Laufzeit berechnet sie Wertsteigerung, Cashflow und Vermögenszuwachs und visualisiert die Kennzahlen zudem übersichtlich in verschiedenen Diagrammen
Behalte den Überblick: Alle Deine Objekte bleiben in der Objektübersicht gespeichert und sind jederzeit abrufbar.
NEU: Fix & Flip Kalkulation
• Detaillierte Eingabe für Einkauf, Sanierung & Verkauf
• Automatische Gewinnberechnung nach Steuern
• Vergleich mehrerer Verkaufsszenarien
• Integrierte Verkaufsargumente & Sicherheitsreserven
• Übersicht aller Kosten, Nettoerlös & Rendite
• Bearbeitbare Objekte mit klarer Auswertung
Standardparameter: Hinterlege Zinssatz, Tilgungssatz und andere Standardwerte, die bei neuen Buy & Hold - Objekten automatisch eingefügt werden.
Schnell Kalkulation: Kalkuliere mithilfe von Kaufpreis und Kaltmiete die Brutto-Mietrendite und finde so in Kürze heraus, ob sich das Objekt lohnen könnte & Du in die detailliertere Kalkulation einsteigen möchtest.
Lade Dir die Immo Cashflow App jetzt kostenlos herunter und optimiere Deine Immobilieninvestitionen mit Leichtigkeit!
Kostenlos nutzen oder upgraden – Du entscheidest!
• Monats-Abo für maximale Flexibilität
• Jahres-Abo mit attraktivem Preis-Vorteil
• Einmal-Kauf „All-In-One“: Unbegrenzte Objekte, alle Features lebenslang
Premium-Features:
• Keine Limits: Berechne beliebig viele Objekte & Schnell-Kalkulationen
• Jederzeitige Bearbeitung bestehender Objekte
• Exklusive Zusatzrenditen und Detailanalysen
(Alle Premium-Pakete sind optional – teste Immo Cashflow vorab gratis!)
Starte sofort mit Deinem neuen Immobilienrechner.
Lade Immo Cashflow jetzt kostenlos herunter und bring Deine Immobilien-Investments auf das nächste Level!
Sämtliche Pakete sind optional. Die App kann kostenlos verwendet werden.
Die Pakete sind für Dich relevant, wenn Du noch mehr aus Deinen Immobilien-Kalkulationen herausholen möchtest!
Nutzungsbedingungen: https://www.apple.com/legal/internet-services/itunes/dev/stdeula/
In-App Purchases US pricing
Cashflow PRO Subscription
(Monatlich) · Monthly$0.99
(Monatlich) · Monthly$1.99
(Jährlich) · Yearly 7-day free trial$9.99
One-Time Purchases
Objekte bearbeiten$2.99
Rendite Paket$2.99
Unbegrenzt Objekte kalkulieren$2.99
Unbegrenzte Schnell Kalk.$2.99
All In One - Für neue Nutzer$3.99
All In One Paket$22.99
Capabilities
In-App Purchases
Accessibility
ipadiphonemacrealityDevicetvoswatch
Version history 25 versions
Build 886438682v5.02026-06-11 14:47:33
NEU:
• iCloud-Sync für Cashflow PRO: Objekte und Einstellungen können automatisch zwischen Geräten synchronisiert werden.
• Intelligenter UUID-Merge für iCloud-Daten, damit lokale und synchronisierte Objekte sauber zusammengeführt werden.
• Neue Objektübersicht mit Suchfunktion.
• Neue Filter- und Sortierfunktionen für „Meine Objekte“.
• Investment-Check direkt in der Objektübersicht.
• Neue Zukunftsprognose-Diagramme, u. a. Loan-to-Value, Wert vs. Restschuld und Cashflow-Entwicklung.
• PDF-Export für hochwertige Objekt- und Fix-&-Flip-Auswertungen.
VERBESSERT:
• Auswertungsansicht komplett neu designt.
• Viele zusätzliche Kennzahlen und Detailparameter in der Auswertung ergänzt.
• Fix-&-Flip-Auswertung komplett modernisiert.
• Tilgungsplan vollständig erneuert und übersichtlicher gestaltet.
• Objektübersicht komplett neu designt.
• App-personalisieren-Seite modernisiert.
• Standardparameter sind jetzt in „App personalisieren“ integriert.
• Standardparameter werden automatisch gespeichert.
• Mehr Screens unterstützen intuitives Zurück per Wischgeste.
• PRO-Funktionen werden klarer und einheitlicher dargestellt.
FIXED:
• Scrollposition in „Meine Objekte“ bleibt beim Zurückkehren besser erhalten.
Build 884667986v4.2.12026-04-19 19:12:29
VERBESSERT:
• Onboarding Prozess verbessert
Build 884059316v4.22026-04-02 20:31:31
NEU
• Objekt-Check für Buy & Hold Objekte mit übersichtlichen und relevanten Kennzahlen
VERBESSERT
• Überarbeitetes Design im Bereich „Mehr“
• Optimiertes Design der Schnell-Kalkulation
FIXED
• Darstellungsprobleme im Dark Mode behoben
Build 880554879v4.1.12025-12-12 02:15:42
FIXED:
• Das neue Widget wurde trotz aktivem Cashflow PRO nicht korrekt angezeigt - der Fehler wurde behoben. Es muss lediglich die App einmal neu gestartet werden.
Build 880483555v4.12025-12-09 22:46:46
NEU:
• Bruttomietrendite-Widget für Deinen Homescreen – rechne die Bruttomietrendite jetzt schnell & einfach direkt von außerhalb der App. Mit drei Modi (Turbo, Grob, Fein), je nachdem, wie detailliert Du kalkulieren möchtest.
VERBESSERT:
• Die Seite „Häufige Fragen (FAQ)” wurde komplett überarbeitet. Es gibt nun deutlich mehr Fragen & Antworten sowie eine praktische Suchfunktion, damit Du schneller findest, was Du suchst.
FIXED:
• Die Sternmarkierung (Favorit) funktioniert nun auch bei Fix & Flip Objekten zuverlässig.
Build 879650396v4.0.52025-11-10 22:59:55
VERBESSERT
• Kleine Designoptimierung
Build 879182099v4.0.42025-10-24 13:31:18
NEU
• Bei ‚Meine Objekte‘ gibt es nun einen kleinen Button, mit dem Du direkt nach unten zu den Fix & Flip Objekten springen kannst
FIXED
• Bei den Verkaufsargumenten wurde ein Anzeigefehler bei der Vermietung behoben
• Kleinere Design Optimierungen
Build 878899565v4.0.32025-10-14 19:48:20
FIXED
• Optimierungen bei Darstellung und Berechnung: Einige Berechnungen wurden präziser gestaltet und Rundungsfehler beseitigt. Zudem wurde die Anzeige von Werten und Labels in bestimmten Ansichten verbessert, um ein klareres und konsistenteres Ergebnis zu gewährleisten.
• Mail-Button und „App bewerten“-Button funktionieren nun wieder zuverlässig.
• Die Einstellung des Dark Mode wurde in manchen Fällen nicht korrekt übernommen – dieses Verhalten wurde korrigiert.
Build 878488728v4.0.22025-09-29 15:46:43
FIXED
• Es wurde ein Fehler behoben, der u.U. bei einigen Nutzern zu einem Fehler bei der Berechnung des Nettogewinns im Bereich Fix & Flip sorgte
Build 878441807v4.0.12025-09-26 19:39:26
FIXED
• Die Cards der Verkaufszenarien wurden im Darkmode nicht korrekt dargestellt
• Fehlerhaftes Design auf dem Screen "Neues Objekt" im Darkmode behoben
Build 878369622v4.02025-09-25 05:40:48
Version 4.0 ist da – mit starkem neuen Feature!
NEU
• Fix & Flip Kalkulation: Ab sofort kannst Du Fix & Flip Objekte professionell kalkulieren – mit Einkauf, Renovierung, Verkauf, Gewinn & EK-Rendite.
• Bearbeitung inklusive: Fix & Flip Objekte lassen sich speichern, später bearbeiten oder erneut auswerten.
VERBESSERT
• Die App wurde umfassend an iOS 26 angepasst – mit modernisiertem Design, neuer Typografie & optimierten Ansichten.
FIXED
• Ein Fehler wurde behoben, durch den unter Umständen bei kostenlosen Nutzer versehentlich mehrere identische Objekte angelegt wurden.
Build 878104772v3.2.12025-09-16 20:39:44
• VERBESSERT: Kleinere Code-Optimierungen, um die App noch schneller & zuverlässiger zu machen
Build 877387848v3.22025-08-19 21:49:31
• NEU: Der Eigenkapital-Vorschlag wurde neu implementiert.
• NEU: Eigenkapital-Vorschlag jetzt flexibel einstellbar – unter „Mehr > App personalisieren“ wählbar.
• NEU: Tastatur lässt sich durch Scrollen oder Wischgeste einfach schließen.
• VERBESSERT: Moderneres, wertigeres Design für ein besseres Nutzungserlebnis.
• FIXED: Eingabefelder werden nicht mehr von der Tastatur verdeckt.
Build 877163416v3.12025-08-11 19:04:58
• NEU: Favoriten-Funktion: Markiere Deine wichtigsten Objekte mit einem Stern für schnellen Zugriff.
• NEU: Cashflow vor privater Rücklage wird jetzt in der Kalkulations-Übersicht angezeigt – für noch mehr Transparenz in Deinen Zahlen.
• VERBESSERT: Feinere Design-Optimierungen für ein moderneres und klareres App-Erlebnis.
• FIXED: Problem beim Erneuern eines Abos behoben, sodass der Zugriff auf Premium-Funktionen jetzt direkt zuverlässig funktioniert.
Build 876809065v3.02025-07-30 09:23:19
Mit Version 3.0 erhältst Du ein komplett neues Prognose- und Chart-Modul für Deine Immobilienkalkulationen.
• NEU: Komplett neues Zukunftsprognose-Modul (Version 3.0) mit einstellbaren Parametern für Mietsteigerung, Wertentwicklung, Instandhaltungskosten-Anstieg und Laufzeit in Jahren
• NEU: Berechnung und Anzeige von Gesamtwertsteigerung, prognostiziertem Cashflow pro Monat und Immobilienwert am Ende der Laufzeit
• NEU: Balkendiagramm zur jährlichen Cashflow-Entwicklung
• NEU: Verlaufsdiagramm mit Immobilienwert vs. Restschuld über die Laufzeit
• NEU: Kumuliertes Einkünfte- und Ausgabendiagramm (Jahr-für-Jahr)
• NEU: Vermögenssteigerungsdiagramm (Wertzuwachs, Tilgung & Cashflow)
• VERBESSERT: Objekt-Detailansicht: Bearbeiten-Button jetzt zusätzlich oben rechts, kein Scrollen ans Ende mehr nötig
• VERBESSERT: Kleinere Design-Optimierungen bei Tabellen, Labels und Chart-Layouts
• FIXED: Fehler bei der Helligkeitseinstellung (Dark/Light-Mode) behoben
Build 875849025v2.11.12025-06-24 16:04:36
• Kleinere Design - Verbesserungen vorgenommen
Build 875734945v2.112025-06-20 15:47:14
• Neu ist die kompakte Dateneingabe für All In One Nutzer. Statt Schritt-für-Schritt die Daten durch verschiedene Bildschirme hinweg einzugeben, gibt es nun die Möglichkeit, alle Daten in einem einzigen Screen einzugeben.
• Die Seite der Einstellungen wurde umbenannt und einige Anpassungen vorgenommen
• Kleinere Designverbesserungen
Build 875228415v2.102025-06-01 14:32:43
• Es gibt nun weitere Optionen, um die App zu personalisieren:
• Du kannst selbst wählen, ob Du die App hell, dunkel oder mit automatischer Systemeinstellung nutzen möchtest
• Du kannst nun eine Sicherheitsabfrage aktivieren, beim Löschen von Objekten wirst Du gebeten, dies explizit zu bestätigen - damit soll versehentliches Lösche verhindert werden
Build 875150558v2.9.22025-05-28 20:54:44
• Der Tilgungsplan wurde robuster gestaltet: Bei einer Eingabe von 0 % Tilgungssatz ist die App eingefroren, aufgrund der unendlichen Berechnungen - dieser Fehler wurde behoben
• Die Nutzererfahrung beim Feedback per Mail wurde verbessert
• Free Nutzer können mit kurzen Werbevideos die Wartezeit verkürzen, ein Fehler beim Laden der Videos wurde behoben
Build 875087297v2.9.12025-05-27 09:40:42
• Es wurde ein Fehler bei der Wiederherstellung von Käufen behoben
• Die Anzeige des Bodenwertes bei der Objektbearbeitung wurde gefixed
Vielen Dank für das Feedback eines Nutzers! Schreib uns gerne jederzeit Feedback & Verbesserungsvorschläge an info@cashflow-tagebuch.de. Wir freuen uns ebenso über Deine App Bewertung!
Build 875083921v2.92025-05-26 17:04:46
• Design-Anpassungen auf der Seite "Neues Objekt"
• Das Design im Onboarding Prozess wurde grundlegend überarbeitet
Build 874337410v2.82025-04-28 16:56:14
• Es wird nun der Kaufpreis pro Quadratmeter berechnet und angezeigt.
• Die Kaltmiete pro Quadratmeter wurde ebenfalls neu in die App integriert
• Kleine Designanpassungen
Build 874049058v2.7.102025-04-15 19:20:56
• Die Feedback-Abfrage nach einem möglichen Crash wurde verbessert.
Build 874021439v2.7.92025-04-14 16:36:59
• Design Optimierungen
Build 873987800v2.7.82025-04-13 11:46:49
• Es wurde ein weiterer Fehler behoben, der u.U. nach der Berechnung der anteiligen Grundstücksfläche zu einem Absturz der App führen konnte
• Nach einem Absturz der App (was hoffentlich nicht vorkommt!), wirst Du nun proaktiv nach Feedback bzgl. des Absturzes gefragt, um diese Bugs beheben zu können
• Design Anpassungen
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Availability 1 of 1 storefronts
| Region | Language | Price | Ratings | Avg | Version |
|---|---|---|---|---|---|
| US | en-US | Free | 0 | — | 5.0 |
Change log 28 changes · US
✎
releaseNotes updated
NEU:
• iCloud-Sync für Cashflow PRO: Objekte und Einstellungen können automatisch zwischen Geräten synchronisiert werden.
• Intelligenter UUID-Merge für iCloud-
✎
description updated
Immo Cashflow – Dein Immobilien-Kalkulationstool
Mit Immo Cashflow hast Du das perfekte Werkzeug zur Hand, um Buy & Hold- und Fix & Flip-Investments einfach un
✎
name updated
Immo Cashflow
◆
Version 5.0 released
NEU:
• iCloud-Sync für Cashflow PRO: Objekte und Einstellungen können automatisch zwischen Geräten synchronisiert werden.
• Intelligenter UUID-Merge für iCloud-Daten, damit lokale und synchronisierte Objekte sauber zusammengeführt werden.
•
◆
Version 4.2.1 released
VERBESSERT:
• Onboarding Prozess verbessert
◆
Version 4.2 released
NEU
• Objekt-Check für Buy & Hold Objekte mit übersichtlichen und relevanten Kennzahlen
VERBESSERT
• Überarbeitetes Design im Bereich „Mehr“
• Optimiertes Design der Schnell-Kalkulation
FIXED
• Darstellungsprobleme im Dark Mode behoben
◆
Version 4.1.1 released
FIXED:
• Das neue Widget wurde trotz aktivem Cashflow PRO nicht korrekt angezeigt - der Fehler wurde behoben. Es muss lediglich die App einmal neu gestartet werden.
◆
Version 4.1 released
NEU:
• Bruttomietrendite-Widget für Deinen Homescreen – rechne die Bruttomietrendite jetzt schnell & einfach direkt von außerhalb der App. Mit drei Modi (Turbo, Grob, Fein), je nachdem, wie detailliert Du kalkulieren möchtest.
VERBESSERT:
◆
Version 4.0.5 released
VERBESSERT
• Kleine Designoptimierung
◆
Version 4.0.4 released
NEU
• Bei ‚Meine Objekte‘ gibt es nun einen kleinen Button, mit dem Du direkt nach unten zu den Fix & Flip Objekten springen kannst
FIXED
• Bei den Verkaufsargumenten wurde ein Anzeigefehler bei der Vermietung behoben
• Kleinere Design O
◆
Version 4.0.3 released
FIXED
• Optimierungen bei Darstellung und Berechnung: Einige Berechnungen wurden präziser gestaltet und Rundungsfehler beseitigt. Zudem wurde die Anzeige von Werten und Labels in bestimmten Ansichten verbessert, um ein klareres und konsis
◆
Version 4.0.2 released
FIXED
• Es wurde ein Fehler behoben, der u.U. bei einigen Nutzern zu einem Fehler bei der Berechnung des Nettogewinns im Bereich Fix & Flip sorgte
◆
Version 4.0.1 released
FIXED
• Die Cards der Verkaufszenarien wurden im Darkmode nicht korrekt dargestellt
• Fehlerhaftes Design auf dem Screen "Neues Objekt" im Darkmode behoben
◆
Version 4.0 released
Version 4.0 ist da – mit starkem neuen Feature!
NEU
• Fix & Flip Kalkulation: Ab sofort kannst Du Fix & Flip Objekte professionell kalkulieren – mit Einkauf, Renovierung, Verkauf, Gewinn & EK-Rendite.
• Bearbeitung inklusive: Fix & Flip Ob
◆
Version 3.2.1 released
• VERBESSERT: Kleinere Code-Optimierungen, um die App noch schneller & zuverlässiger zu machen
◆
Version 3.2 released
• NEU: Der Eigenkapital-Vorschlag wurde neu implementiert.
• NEU: Eigenkapital-Vorschlag jetzt flexibel einstellbar – unter „Mehr > App personalisieren“ wählbar.
• NEU: Tastatur lässt sich durch Scrollen oder Wischgeste einfach schließen.
◆
Version 3.1 released
• NEU: Favoriten-Funktion: Markiere Deine wichtigsten Objekte mit einem Stern für schnellen Zugriff.
• NEU: Cashflow vor privater Rücklage wird jetzt in der Kalkulations-Übersicht angezeigt – für noch mehr Transparenz in Deinen Zahlen.
• V
◆
Version 3.0 released
Mit Version 3.0 erhältst Du ein komplett neues Prognose- und Chart-Modul für Deine Immobilienkalkulationen.
• NEU: Komplett neues Zukunftsprognose-Modul (Version 3.0) mit einstellbaren Parametern für Mietsteigerung, Wertentwicklung, Instan
◆
Version 2.11.1 released
• Kleinere Design - Verbesserungen vorgenommen
◆
Version 2.11 released
• Neu ist die kompakte Dateneingabe für All In One Nutzer. Statt Schritt-für-Schritt die Daten durch verschiedene Bildschirme hinweg einzugeben, gibt es nun die Möglichkeit, alle Daten in einem einzigen Screen einzugeben.
• Die Seite der Ei
◆
Version 2.10 released
• Es gibt nun weitere Optionen, um die App zu personalisieren:
• Du kannst selbst wählen, ob Du die App hell, dunkel oder mit automatischer Systemeinstellung nutzen möchtest
• Du kannst nun eine Sicherheitsabfrage aktivieren, beim Löschen v
◆
Version 2.9.2 released
• Der Tilgungsplan wurde robuster gestaltet: Bei einer Eingabe von 0 % Tilgungssatz ist die App eingefroren, aufgrund der unendlichen Berechnungen - dieser Fehler wurde behoben
• Die Nutzererfahrung beim Feedback per Mail wurde verbessert
◆
Version 2.9.1 released
• Es wurde ein Fehler bei der Wiederherstellung von Käufen behoben
• Die Anzeige des Bodenwertes bei der Objektbearbeitung wurde gefixed
Vielen Dank für das Feedback eines Nutzers! Schreib uns gerne jederzeit Feedback & Verbesserungsvorsc
◆
Version 2.9 released
• Design-Anpassungen auf der Seite "Neues Objekt"
• Das Design im Onboarding Prozess wurde grundlegend überarbeitet
◆
Version 2.8 released
• Es wird nun der Kaufpreis pro Quadratmeter berechnet und angezeigt.
• Die Kaltmiete pro Quadratmeter wurde ebenfalls neu in die App integriert
• Kleine Designanpassungen
◆
Version 2.7.10 released
• Die Feedback-Abfrage nach einem möglichen Crash wurde verbessert.
◆
Version 2.7.9 released
• Design Optimierungen
◆
Version 2.7.8 released
• Es wurde ein weiterer Fehler behoben, der u.U. nach der Berechnung der anteiligen Grundstücksfläche zu einem Absturz der App führen konnte
• Nach einem Absturz der App (was hoffentlich nicht vorkommt!), wirst Du nun proaktiv nach Feedback